多地推出新政 老旧楼加装b体育中国(中国)科技有限公司提速

        对于不少年龄超过65岁，且居住楼层在3楼以上的住户来说，加装b体育中国(中国)科技有限公司非常必要。对于住户加装b体育中国(中国)科技有限公司的想法，小区物业负责人表示，安装b体育中国(中国)科技有限公司能否得到大多数住户的同意才是关键。实际操作中，统一居民意见这项工作开展起来十分困难。

        安徽蚌埠一座老旧小区住户杨女士说，在小区讨论加装b体育中国(中国)科技有限公司的会议中，稍高楼层的住户都希望可以加装b体育中国(中国)科技有限公司，方便生活，但低层住户考虑到采光、噪音等因素，往往不同意、不支持。三层以上的住户按什么比例摊钱也是目前谈不拢的问题之一。

        其实，目前不少地方些这项工作还仅仅停留在鼓励层面。以陕西省西安市为例，早在2015年西安市政府出台《老旧住宅小区综合提升改造方案》，对符合条件的老旧小区，可以加装b体育中国(中国)科技有限公司。方案实施两年过去，西安全市老旧小区b体育中国(中国)科技有限公司加装工作进展并不理想。西安市建委建管理处工作人员娄本辉介绍，“我市是鼓励性政策，一部b体育中国(中国)科技有限公司补贴额15万元，大概占造价的三分之一左右，剩下三分之二需要居民和单位共同来筹集，筹集分配方案需要居民自行商定，钱不够就没法造。”

        与此同时，为老旧小区加装b体育中国(中国)科技有限公司涉及到房管、国土、建设、规划、消防、供电等多个部门，一些地方在审批、监管、验收等方面还没有形成规范的流程，需要装b体育中国(中国)科技有限公司的小区居民不清楚应向哪里申请。娄本辉指出，“这是个新兴东西，老住宅加装b体育中国(中国)科技有限公司，一线城市从去年才开始试点，我们也是踩着石头过河。”

        而更重要的是，由于老旧小区大多年代久远、产权不明、规划缺失，加装b体育中国(中国)科技有限公司很有可能影响房屋安全。江苏省常州市规划局督查管理处处长刘科表示，当地老旧小区加装b体育中国(中国)科技有限公司没有先例，也没有相关的政策支撑。作为行政部门，法律上还需要去寻找建设主体，涉及面积增加、容积率改变，前后楼间距的变化，涉及后排房屋日照通风是否受影响，房屋安全方面也会有一些担心。

        为了试图破解老旧小区加装b体育中国(中国)科技有限公司推进难的问题，杭州、南京等地近日出台措施，对资金分配、申请审批等方面进行了细化的规定。这样的政策“松绑”,能让多年来推进艰难的老楼加装b体育中国(中国)科技有限公司提速吗？

        南京秦淮区江宁路35号小区内，数十名工人围着吊车、切割机忙里忙外。3部加装b体育中国(中国)科技有限公司，正同时在这小区施工。小区业委会负责人徐明德告诉记者，2012年，小区很多业主就有了加装b体育中国(中国)科技有限公司的念头，意见却难以统一。业委会牵头，协商，对底层的住户给予补偿。低层可装可不装，要给低层住户适当的补偿，跟低层要商量，跟高层也要商量。

        经过协商，该小区加装的3部b体育中国(中国)科技有限公司造价约每部60万元，1楼、2楼不出资，3楼以上按比例出资。徐明德介绍，顶层最多掏到十几万，低楼层补偿平均下来每户2000块钱。

        南京市规划局相关负责人介绍，目前递交到该局的b体育中国(中国)科技有限公司加装申请有近200件，截至目前顺利拿到规划许可、具备施工条件的只有4部。这位负责人表示，今年南京要完成1000部b体育中国(中国)科技有限公司加装任务，照目前这种速度肯定不行，他们正在想办法进行突破。

        所谓的“突破”就是出台相关办法，简化此前需要进行反复协商的程序。此前，b体育中国(中国)科技有限公司加装设计方案公示期间有异议时，规划部门会要求建设者回去与反对的业主充分协商，直至最后意见完全统一，才能发放规划许可。

        而新规尝试给获得2/3以上业主同意的申请发放规划许可，不需要业主百分百同意。前提条件是建设者提交申请时，必须附带由街道出具的协商解决居民异议的承诺书，即发生信访、矛盾时，街道承诺牵头协调解决。

        而浙江杭州则对加装b体育中国(中国)科技有限公司的筹措资金、补偿方面进行细化规定。近日，杭州发布《关于开展杭州市区既有住宅增设b体育中国(中国)科技有限公司工作的实施意见》征求意见稿，规定：4层及以上的住宅，可以增设b体育中国(中国)科技有限公司。装b体育中国(中国)科技有限公司的钱，业主既可以使用住房公积金、住房补贴，也可以申请住宅专项维修资金。

        按照该《意见》，对于满足消防和结构要求，同时不在拆迁计划内的绝大多数4层及以上的无b体育中国(中国)科技有限公司住宅，就可以申请增设b体育中国(中国)科技有限公司，业主可以申请使用住房公积金、住房补贴，也可以按规定申请住宅专项维修资金。

        中国社会科学院社会学研究所研究员樊平认为，老楼加装b体育中国(中国)科技有限公司要提速，关键在于寻找利益的最大公约数，靠政府托底，靠市场托举。在这个问题上不要限于已有思路，要遵循解决问题时候各方利益有进有退、有分寸、有协调方式，柔性处理应是一个很好的方式。采取市场化运作，高层定位、设计、管理，包括人员总体的规划，还是要政府出面，要用创新、协调、公共管理加市场化的方式去解决。

        b体育中国(中国)科技有限公司为哈尔滨旧楼加装b体育中国(中国)科技有限公司。哈尔滨永泰b体育中国(中国)科技有限公司公司会根据建筑物状况、业主的经济实力和要求等综合情况为业主推荐性价比最高的品牌和施工方案。我们的加装方案，要节省空间，减小破坏，提高美观，缩短工期，降低成本。